Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien

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  • Aktualisiert am:
  • Januar 17, 2023
  • 2 Zimmer
  • 1 Zimmer
  • 1 Bad
  • Nicht verfügbar Garage
  • 57 m2

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 9. Gemeindebezirkes. Das charmante Objekt überzeugt insbesondere durch die zentrale und ruhige Lage sowie durch das urbane Flair der Umgebung!

Die Gegend ist öffentlich sehr gut angebunden. Des Weiteren befindet sich eine neue Elektrotankstelle gegenüber vom Wohnhaus. Der charmante Liechtensteinpark ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Vielzahl an Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich außerdem in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 57,83 m2 Wohnnutzfläche. Das charmante Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und verfügt über eine moderne Liftanlage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls im Haus vorhanden.

Alle Räume sind zentral begehbar. Ein helles und großes Vorzimmer bietet viele Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum. Das ruhig gelegene und helle Schlafzimmer bietet außerdem einen idyllischen Rückzugsort.

Des Weiteren zeichnet sich das Objekt durch seinen Altbaucharme sowie seinen besonders großzügigen Wohnbereich aus. Dabei bilden die wunderschönen Doppelflügeltüren und das besonders hochwertige Fischgrätenparkett einzigartige Blickfänge. Die Wohnung verfügt über hochwertige Kunststofffenster, wobei die hofseitigen Fensteranlagen aktuell noch erneuert werden.

Die Wohnung wird mit einer inkludierten Einbauküche vermietet, die nach Wunsch auch umgestaltet werden kann. Das moderne Badezimmer wurde kürzlich saniert und beeindruckt mit einer großen Badewanne und einer hochwertige Regendusche. Die Toilette ist dabei getrennt begehbar. Die Wohnung wird zentral beheizt und ist mit einer modernen Gastherme ausgestattet.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab September 2021.

 

  • Mietdauer: 7 Jahre befristet
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 2 Monatsmieten + 20 % USt.
  • Garage: Kann in der Umgebung evtl. angemietet werden
Stadt:
Ort:
PLZ: 1090
Land: Österreich
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Angebot-ID : 19635
Wohnfläche: 57 m2
Zimmer: 2
Zimmer: 1
Bad: 1
Status: vermietet
Ausstattung
Aufzug

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Jürgen Bauer

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